content_copy Noticias - NOTICIAS SERVICER
Estos son los nuevos negocios de los 'servicers' inmobiliarios
El Mundo
De sanear a la banca de activos tóxicos, estas compañías han pasado a vender, además, obra nueva y otro tipo de productos como suelos.
Nacieron en la crisis para dar salida a los inmuebles bancarios. Ahora, comercializan productos de distintos clientes, como promotoras y Sareb.
Si se realiza una búsqueda en Google indicando "Pisos de bancos", las primeras entradas corresponden a los portales de Haya Real Estate, Aliseda, Altamira y Servihabitat. Son cuatro de los principales servicers que operan en el mercado inmobiliario. Completan la lista, Solvia y Anticipa.
¿Qué traerá el futuro de los 'servicers'?
Los expertos auguran fusiones y especialización en el futuro de los 'servicers' inmobiliarios.
No «extrañaría que hubiera uniones entre estas firmas, que vendrán por la búsqueda de ahorrar costes, así como para mejorar y optimizar los procesos de gestión de los inmuebles»
El fondo de pensiones de Canadá, doBank y Haya compiten por Altamira
Cinco Días
Apollo vende por unos 600 millones de euros
La sociedad gestiona 53.800 millones en activos de la banca
Altamira fue creado por Santander como servicer para sus activos tóxicos vinculados al ladrillo. En 2013, el banco vendió el 85% al fondo estadounidense por algo menos de 700 millones. Cinco años después, la gestora de Nueva York, que no ha conseguido protagonizar grandes compras de carteras bancarias, ha decidido salir de la compañía. El importe de la operación, un proceso de venta encargado a Goldman Sachs, se espera que supere los 600 millones.
Cerberus, Intrum y DoBank pujan por el control de Altamira (Apollo)
El Confidencial
La operación sale al mercado en pleno proceso de consolidación de este negocio y con algunos inversores interesados en participar en esta segunda ronda.
Sigue habiendo apetito por el negocio de los ?servicers?. La venta del 85% que Apollo tiene en Altamira enfila el primer corte de candidatos, con algunos de los inversores más destacados en este segmento entre los finalistas. Según fuentes financieras, el fondo Cerberus (Haya Real Estate), la sueca Intrum(Nordic Capital) y el italiano DoBank (Fortress) son los candidatos que han avanzado en el proceso coordinado por Goldman Sachs, relanzado a la vuelta del verano después de meses sobre la mesa.
Cerberus planea crear un gigante inmobiliario con Altamira y Solvia
Expansión / Capital Riesgo
Cerberus sube la apuesta por el mercado inmobiliario español. El fondo estadounidense se presenta como el candidato favorito para hacerse con las riendas de Altamira, la gestora del crédito promotor y de activos inmobiliarios adjudicados actualmente en manos de Apollo y Santander. Además, Cerberus se disputa la compra de Solvia con el fondo Lindorff (ahora Intrum) y otros inversores.
Si finalmente Cerberus se hace con el control de Altamira y Solvia, controlaría cerca del 65% del mercado de servicers, lo que le permitiría marcar una diferenciación en su estrategia. Actualmente, el fondo estadounidense controla Haya Real Estate, uno de los grandes servicers con 40.000 millones de euros en activos bajo gestión y, además, se hizo con las riendas de Anida, que estaba en manos de BBVA y gestiona 13.000 millones.
Si suma a su portfolio Altamira y Solvia, la cifra de activos bajo gestión se dispararía hasta los 138.895 millones, con una cuota de mercado de servicers del 65%. Según los números que maneja la consultora Axis, los otros dos fondos dominantes son Blackstone, con Anticipa y Aliseda (también de Santander), y LoneStar, que controla Servihabitat tras comprar a la Caixa esta sociedad en verano.
Haya reactiva su salida a Bolsa tras blindar su megacontrato con Sareb
CincoDías
La gestora de activos inmobiliarios estudia la compra de Solvia y Altamira.
Rothschild , Citi y JP Morgan trabajan con una tasación de 1.200 millones.
La otra cuestión que debe resolverse en paralelo a la salida a Bolsa es una posible consolidación. Sabadell ha puesto a la venta su gestor, Solvia, por unos 400 millones, con Cerberus (primer accionista de Haya) como principal interesado. De hecho, Cerberus ya ha adquirido el 80% de activos inmobiliarios de Sabadell con un valor en libros de 9.100 millones de euros. También Santander y Apollo están en proceso de venta de Altamira, y Haya estudia también posibles opciones de negocio fuera de España.
Sabadell encarga a Rothschild vender su promotora con 1.000 millones en suelo
Voz Populi
La entidad catalana prepara una gran operación antes de final de año, la venta de su promotora con el mejor suelo que queda en el banco, tasado en 1.000 millones. Cerberus, Blackstone, Oaktree y Apollo, candidatos mejor posicionados
.
Apollo negocia comprar a Merlin 14 edificios de oficinas en Madrid
Expansión
El fondo de inversión estadounidense analiza aumentar su huella en España y negocia con la Socimi la adquisición de una cartera de oficinas valorada en unos 300 millones, según adelanta hoy EXPANSIÓN.
Apollo mantiene su interés por el sector inmobiliario español y estudia aumentar su huella en la capital con la compra a Merlin de una cartera de oficinas. En concreto, el fondo de inversión estadounidense está analizando la adquisición de una cartera compuesta por 14 activos de edificios de oficinas y complejos empresariales ubicados, en su mayor parte, en áreas de negocio secundarias de Madrid, según indican fuentes del mercado a EXPANSIÓN.
De cerrarse esta operación, Apollo, que ha puesto a la venta Altamira, volvería a apostar por España. El fondo de inversión, que desembarcó en el país a través de European Principal Finance Fund II -vehículo con el que se hizo con el 85% de Altamira a comienzos de 2014 y con Evo Banco poco después-, ha lanzado la tercera versión de este fondo europeo.
Asà son los mayores caseros de España
El País
El fondo de inversión Blackstone va camino de convertirse en el mayor propietario de vivienda en alquiler de España, una posición reservada hasta ahora a los bancos.
Altamira. Se trata de otro servicer y pertenece al fondo Apollo y al Banco Santander. Su cartera de arrendamientos tiene 12.500 inmuebles incluyendo bienes terciarios. La mayoría, alrededor de 9.700, son activos residenciales y pertenecen al Santander o al Sareb.
Apollo pone a la venta Altamira mientras compra activos a General Electric por 870 millones
OK Diario
El fondo de inversión Apollo Global Management ha cerrado un acuerdo con General Electric Capital, la división de servicios financieros de General Electric, para comprar una cartera de inversiones por 1.000 millones de dólares (871 millones de euros).
Sólo unas horas antes, el fondo ha puesto a la venta Altamira, la plataforma que gestiona activos inmobiliarios de Banco Santander y Sareb.
content_copy Destacadas
Un modelo turÃstico más sostenible y que garantice derechos, es imprescindible
Desde CCOO Servicios queremos reclamar un año más la necesidad imperiosa de garantizar condiciones dignas de trabajo en el sector y queremos llamar la atención especialmente sobre los discursos de algunos hosteleros y sus representantes, acerca de la falta de personas trabajadores en el sector, alguna de ellas lamentables, pero que demuestran la realidad en el anquilosado pensamiento de una parte del empresariado hostelero.
CCOO exige que la recuperación del turismo vaya unida al fin de la precariedad laboral del sector
Desde el sindicato se advierte que las cifras record que sigue batiendo la temporada turística tras la pandemia no van a servir para abordar el necesario cambio estructural en el modelo turístico del país si las Patronales siguen sin apostar por el empleo de calidad, la formación, el empleo indefinido y pagar salarios acordes con sus beneficios e incremento de precios. Además, CCOO reclama de la Administración una especial vigilancia para evitar que el impulso a la contratación indefinida que ha supuesto la Reforma laboral se devalúe por las empresas intentando utilizar el contrato fijo discontinuo como “contrato a demanda”.
CCOO reclama compromisos para "repensar el modelo turÃstico", nuevamente en cifras récord
Desde el sindicato se advierte que las cifras record que nuevamente está batiendo la temporada turística tras la pandemia no van a servir para abordar el necesario cambio estructural en el modelo turístico del país si no se impulsan compromisos de todos los agentes del sector. Además, CCOO avisa que el impulso a la contratación indefinida que ha supuesto la Reforma laboral puede devaluarse si el contrato fijo discontinuo se utiliza por las empresas como mecanismo de perpetuación de fórmulas de precariedad.
CCOO pide compromiso para luchar contra los riesgos laborales en el sector de las camareras de pisos
CCOO celebrará los meses de mayo y junio, encuentros con camareras de pisos, dentro del programa de “Intervención preventiva con trabajadoras/es de los departamentos de pisos de los establecimientos hoteleros” financiado por el Plan de Nacional sobre Drogas, donde analizará y debatirá sobre el consumo de fármacos, hipnosedantes, analgésicos opioides y otras drogas. Sus efectos sobre la salud, los aspectos legales, las contingencias comunes y profesionales, la vigilancia de la salud, así como lo relacionado con la acción preventiva desde la representación de las personas trabajadoras. Todo ello en relación a los factores de riesgos ergonómicos y psicosociales que producen el aumento de las cargas de trabajo y la falta de inversión de las empresas en prevención de riesgos laborales.
CCOO apuesta, ahora más que nunca, por una transición justa para la industria turÃstica española
Desde el sindicato se reclama que los fondos europeos son una oportunidad para hacer un cambio estructural en el modelo turístico del país que abogue por la transformación hacia un modelo sostenible y de mayor valor añadido, basado en la proximidad, la digitalización como motor para aumentar el tamaño de las pymes, el equilibrio social, económico y medioambiental. La generación de nuevos yacimientos de empleo fomentando la calidad y estabilidad del mismo, la formación y el relevo intergeneracional.
CCOO reclama un cambio urgente de modelo de relaciones laborales en la hostelerÃa
Gonzalo Fuentes, como responsable de hostelería y turismo de CCOO a nivel federal, ha participado en el II Foro Nacional de Hostelería, organizado por la Confederación de Empresarios de Hostelería de España celebrado en Málaga. En su intervención ha analizado la situación laboral del sector y el por qué existe actualmente un problema para encontrar personal que quiera trabajar en el sector de la hostelería.
CCOO Servicios exige combatir la precariedad en la hostelerÃa, con el impulso de la reforma laboral
El Informe sectorial “Basta de Precariedad en Hostelería”, presentado el pasado 27 de enero en rueda de prensa, pone de manifiesto las condiciones de precariedad que caracterizan el empleo en hostelería, actividad fundamental del sector turístico. A pesar de que los ERTEs covid hayan evitado en gran medida una destrucción estructural del empleo en este sector de actividad tras el inicio de la crisis sanitaria en 2020, la senda de recuperación económica iniciada en el año 2021, con datos de coyuntura turística para el segundo semestre del año que reflejan ya algunos indicadores en los niveles previos a la pandemia, la recuperación del empleo en la hostelería está marcada por salarios bajos y elevadas tasas de temporalidad y empleo a tiempo parcial, condiciones de precariedad que se agravan aún más en el caso del trabajo de las mujeres.
CCOO exige combatir la precariedad a través del desbloqueo de la negociación colectiva en hostelerÃa
Coincidiendo con la semana de Fitur, el Secretario General de CCOO, Unai Sordo, y el Secretario General de la Federación de Servicios de CCOO, Chema Martínez, han reclamado un cambio de modelo en el turismo y la hostelería basado en la sostenibilidad social y laboral. Actuando contra sus niveles crónicos de precarización -temporalidad, parcialidad, externalizaciones, bajos salarios- a través del desbloqueo de la negociación colectiva sectorial y el despliegue de las oportunidades que impulsa el nuevo marco normativo.
content_copy Más información
Infórmate
CCOO Servicios es un sindicato, es Comisiones Obreras en los sectores de Comercio, Financiero, administrativo, de las TIC, HostelerÃa, Contact-center, Oficinas, Turismo... Leer más
SÃguenos en Telegram
Enlaces de interés
2026 © CCOO SERVICIOS. Aviso Legal | Contacto
