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Registros de la propiedad: Propuestas para la crisis


COMFIA-CCOO demandamos de todos la m谩xima responsabilidad a la hora de la negociaci贸n, porque 茅sta es la 煤nica herramienta y v铆a, en el corto plazo, que puede permitir afrontar con unas m铆nimas garant铆as y cierta estabilidad el futuro incierto que se nos avecina.


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Con el prop贸sito de 聯aportar y discutir sobre medidas excepcionales para afrontar la crisis y los problemas que se plantean en algunas oficinas registrales聰, se volvi贸 a reunir el pasado cinco de noviembre la comisi贸n negociadora del II Convenio Colectivo de los Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Espa帽a.

Antes de abordar el punto principal del orden del d铆a, se nos inform贸 que la convocatoria de las pruebas de promoci贸n y ascenso de categor铆a se estaba retrasando porque hab铆a determinados problemas, que estaban a punto de resolverse, con el local donde la comisi贸n delegada, creada a dicho efecto, deb铆a ubicar su sede.

Ya de lleno en el orden del d铆a, la patronal propuso adoptar las siguientes medidas excepcionales y con car谩cter de urgencia para paliar los efectos de la crisis, que no obstante tendr铆an que ser objeto de un estudio m谩s detallado por parte de su asesor铆a jur铆dica:

1) Solicitar del Colegio Nacional de Registradores para aquellos Registros con rendimientos negativos,el pago al personal de sus respectivos salarios m铆nimos, a trav茅s de un congrua o derrama.

2) Intentar alcanzar un acuerdo econ贸mico con la Tesorer铆a de la Seguridad Social,con el objeto de que la reducci贸n de las retribuciones del personal y, por ende, en las cotizaciones de la Seguridad Social, no implicasen la disminuci贸n de las prestaciones a recibir por cada trabajador o trabajadora en cualquier caso de contingencia.

Aunque dichas propuestas fueron valoradas positivamente por todos los sindicatos all铆 presentes, se consideraron insuficientes para mitigar la problem谩tica por la que actualmente atraviesan un gran n煤mero de oficinas.

A este efecto, la patronal solicit贸 que para la pr贸xima reuni贸n los sindicatos aportasen por escrito medidas concretas para afrontar la actual situaci贸n, circunstancia 茅sta que se aprovech贸 desde COMFIA-CCOO para defender que todo acuerdo que se adoptase al respecto deb铆a tener como objetivos fundamentales la 聯preservaci贸n y mantenimiento del empleo en el sector聰, as铆 como el 聯garantizar el cobro de unos salarios dignos al personal de los Registros聰.

En este sentido, en COMFIA-CCOO y a modo de adelanto expusimos y propusimos a los integrantes de la mesa de negociaci贸n, para su estudio y, en su caso, posterior desarrollo, las siguientes medidas para su aplicaci贸n en aquellos registros que as铆 lo necesitasen y solicitasen:

a) Estudiar la posibilidad, al amparo de la ley 14/2005, de implantar, a trav茅s de acuerdo colectivo, la jubilaci贸n forzosa a los SESENTA y CINCO A脩OS de edad, como medida pol铆tica de sostenimiento del empleo, siempre y cuando el trabajador afectado por la extinci贸n del contrato de trabajo tuviera cubierto el per铆odo m铆nimo de cotizaci贸n y cumpliera los dem谩s requisitos exigidos, con el objeto de establecer en aquellos Registros donde se produzca la jubilaci贸n anticipada acuerdos o compromisos destinados a evitar cualquier clase de despido, salvo el disciplinario, durante el tiempo que se pacte de com煤n acuerdo y como medida compensatoria a la jubilaci贸n causada.

b) Analizar la posibilidad de instaurar la jubilaci贸n anticipada, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 40/2007, a trav茅s de acuerdo colectivo,con el objeto igualmente del sostenimiento del empleo.

c) Migrar del sistema retributivo actual de participaci贸n en beneficios a uno de tablas salariales por categor铆a, que variar铆a en funci贸n de la baremaci贸n que, respecto a cada Registro, se realizase atendiendo, entre otros factores a determinar, al n煤mero de documentos, empleados, poblaci贸n e ingresos de cada Oficina, y que ser铆a de aplicaci贸n con car谩cter transitorio en aquellos Registros que lo necesitasen, con el objeto de garantizar unos salarios dignos para todas las categor铆as independientemente de los ingresos de las Oficinas. En este sentido se le ofrecer铆a a la patronal un acuerdo a medio plazo, a los efectos de que pudiera repercutir el riesgo inicialmente asumido en el momento de la normalizaci贸n del volumen de trabajo.

d) Y considerar la posibilidad de acogerse a suspensiones temporales y rotativas del empleo, de conformidad con lo dispuesto en el art铆culo 47 del Estatuto de los Trabajadores y disposiciones complementarias, como medida transitoria necesaria para la superaci贸n de una situaci贸n de car谩cter coyuntural en el sector y que afecta a la actividad de cada Oficina.

Al mismo tiempo e independientemente de las medidas que se adopten, abogamos por la creaci贸n de bolsas territoriales de trabajo, con la misma distribuci贸n zonal que la de los distintos colegios de Registradores, con el objeto de recolocar aquellos empleados y empleadas que, prestando sus servicios en los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, sus contratos de trabajo hayan sido o sean objeto de extinci贸n por motivo de la crisis, estableciendo para ellos un derecho de 聯preferente colocaci贸n聰 en caso de demanda de empleo en alguno de los Registros de sus respectivos territorios.

Aunque para que se entre en el fondo de estas y otras propuestas que puedan aportarse por los dem谩s integrantes de la mesa de negociaci贸n del convenio colectivo, tendremos que esperar a la pr贸xima reuni贸n, de la que actualmente desconocemos su fecha pero que no creemos que tarde en celebrarse, en COMFIA-CCOO demandamos de todos la m谩xima responsabilidad a la hora de la negociaci贸n, porque 茅sta es la 煤nica herramienta y v铆a, en el corto plazo, que puede permitir afrontar con unas m铆nimas garant铆as y cierta estabilidad el futuro incierto que se nos avecina.


Por 煤ltimo comentar que al cierre de esta comunicaci贸n hemos conocido la informaci贸n aparecida en alg煤n medio de comunicaci贸n sobre la posibilidad de que exista un excedente muy importante de personal en el sector, volumen que nos parece exageradamente grande y que no se ajusta a ning煤n an谩lisis serio de la situaci贸n del sector. No obstante hemos solicitado a la Patronal APR una reuni贸n urgente para abordar el tema.

隆隆隆 SEGUIREMOS INFORMANDO !!!.

Necesitamos un Convenio Justo, Actual y de Progreso para los empleados y empleadas de los Registros, 隆Y LO NECESITAMOS YA!

Env铆anos tus sugerencias y opiniones a: empleados_registros@comfia.ccoo.es