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El Eur√≠bor llega al 4,66% tras encadenar casi dos a√Īos de subidas consecutivas.


Las hipotecas que se actualicen con el dato de agosto se encarecer√°n una media de 90 euros.


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La vigesimotercera subida consecutiva del Eur√≠bor ha provocado el 23¬ļ susto consecutivo a las econom√≠as familiares. El √≠ndice al que est√°n referenciadas en Espa√Īa la mayor parte de hipotecas a tipo variable ha escalado en el mes de agosto hasta el 4,665%, m√°s de un punto por encima del nivel de hace un a√Īo. El Eur√≠bor se sit√ļa as√≠ en su punto m√°s alto desde diciembre de 2000. Las familias que actualicen su pr√©stamo para la vivienda con el dato de agosto se encontrar√°n con una cuota media de 896 euros al mes, 90 m√°s que un a√Īo antes.

El Eur√≠bor ya est√° en el nivel m√°s alto de esta d√©cada. Hay que remontarse al a√Īo 2000 para superar el nivel de agosto. Este 4,665% es todav√≠a provisional, a falta de que se publique la cifra de hoy, que puede hacer bailar el resultado final alguna mil√©sima arriba o abajo.

Si hace un a√Īo la hipoteca media -que el Instituto Nacional de Estad√≠stica calcula en 150.815 euros a pagar en 25 a√Īos, con un diferencial del 0,5%- estaba en 805 euros, en septiembre llegar√° a los 896, lo que supone 91 m√°s.

El aumento de este mes se ha producido por dos efectos conjuntos. Los problemas de las hipotecas de alto riesgo en EE UU ha propagado el miedo de que se desencadene una crisis de liquidez en los mercados financieros, lo que ha provocado un aumento del precio al que los bancos se prestan dinero, que es, en definitiva, lo que marca el Euríbor.

Por otra parte, las insinuaciones del Banco Central Europeo (BCE) de que mantiene su intenci√≥n de subir el 6 de septiembre los tipos de inter√©s oficiales del 4% al 4,25% tambi√©n han impulsado al alza el Eur√≠bor. As√≠, el BCE emiti√≥ un comunicado el pasado 23 de agosto en el que dec√≠a que se manten√≠a su pol√≠tica monetaria a pesar de la crisis de las hipotecas subprime. Todos los analistas interpretaron esta frase como confirmaci√≥n de la subida de tipos, lo que empuj√≥ el Eur√≠bor diario a su mayor salto en un solo d√≠a de los √ļltimos dos a√Īos. Desde entonces, el √≠ndice ha cedido 34 mil√©simas, cerrando ayer al 4,757%. Con la media aritm√©tica del Eur√≠bor de todos los d√≠as del mes se halla el Eur√≠bor hipotecario, que es el que sirve de referencia para calcular lo que paga cada familia por su vivienda.

El presidente del BCE prefirió el 27 dejar todas las puertas abiertas. Desde Budapest, Jean-Claude Trichet matizó sus palabras al reconocer que las tormentas financieras de agosto habían cambiado el panorama y que la decisión final sobre los tipos de interés no está tomada. Estas palabras contribuyeron a la ligera bajada del Euríbor.

La en√©sima subida de las hipotecas cae sobre mojado. Porque las familias ya est√°n endeudadas hasta las cejas, como ayer puso de manifiesto un informe de Caixa Catalunya. Seg√ļn este documento, la tasa de endeudamiento de los espa√Īoles lleg√≥ en 2006 al 115% de su renta disponible, frente al 70,7% que contabilizaban seis a√Īos antes. Adem√°s, la riqueza financiera de los hogares (esto es, la diferencia entre los activos financieros de las familias y su endeudamiento) ha pasado del 146% de la renta bruta disponible en 2000 al 128% de 2006.

El País

 

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