elEconomista  - Santander amplía su alianza en ladrillo con Intrum y renegocia con doValue

• La entidad renueva el contrato con el servicer con ahorros de entre 25-30%
• El contrato con doValue vence en 2025 pero el banco trabaja ya en una mejora
• Cuenta con activos adjudicados por volumen de 6.422 millones en su balance

El banco se encuentra en conversaciones con doValue para lograr ahorros también en este contrato de gestión que vence de forma oficial en 2025. Santander extendería la duración del mismo consiguiendo mejores condiciones antes de tiempo. La entidad estaría negociando también recortes en las comisiones que pueden suponer ahorros al banco del 20% al 30%.

La cartera de activos adjudicados del Santander se reparte principalmente entre tres servicers. Las carteras que los servicer gestionan para Santander son "portoflios vivos" con "un flujo de entradas de NPL que se reparten al 40% para Diglo, 40% para doValue y 20% para Intrum".

EjePrime - Ádsolum proyecta una plataforma BTR de 2.500 unidades en alianza con un socio externo

La promotora de Altamira doValue apunta a una inversión de entre 600 millones y mil millones, entre equity y deuda, para llevar a cabo el proyecto, que nacería con tres promociones en cartera aportadas por Ádsolum.

El objetivo inversor de la joint venture proyectada por la gestora sería de 600 a 1.000 mill. €, de la que la mitad sería en equity y el resto mediante financiación externa. Ádsolum participaría en el vehículo comprometiendo entre un 5% y 10% de la inversión.

Para sentar las bases de la nueva plataforma, la compañía incorporaría al vehículo tres de sus activos build-to-rent ubicados en Barcelona y Málaga, que suman en total 257 viviendas.

ElEconomista - Haya, Solvia, Servihabitat y doValue siguen en la puja por la mega cartera inmobiliaria de CaixaBank

• Se espera que los contratos se adjudiquen antes del verano
• Actualmente la gestión de toda la cartera está en manos de Servihabitat

Hipoges y Anticipa/Aliseda se quedan fuera del mega contrato de activos inmobiliarios de CaixaBank. Son seis las firmas que siguen adelante en el proceso para hacerse con la gestión de activos por valor de casi 4.000 millones €.

ElEconomista - Altamira tiene capacidad para más que duplicar su cartera de activos inmobiliarios

• El servicer de doValue espera un marzo de ventas récord
• Nuevos segmentos como las cajas o las aseguradoras

Así lo asegura Marcos Beltran, Chief Real Estate Officer de Altamira, que apunta que actualmente la firma gestiona una cartera de alrededor de 43.000 activos con un valor de más de 6.700 millones de euros. "Hasta hace unos meses hemos sido el servicer que más activos tenía en gestión. Hemos llegado a tener más de 110.000 activos y por tanto tenemos capacidad para gestionar esos volúmenes", explica el directivo.

Actualmente la compañía está participando en algunos de los grandes procesos que hay en el mercado.

EjePrime - Diglo entrega 120 inmuebles en dos promociones en Pamplona y Segovia

El servicer de Santander comercializa una oferta residencial por cerca de 30 millones de euros con la entrega de ochenta viviendas en Segovia y otras 38 unidades en Pamplona.

Diglo se integra bajo el paraguas de Deva Capital, que a su vez forma parte de Grupo Banco Santander. Diglo cuenta con una plantilla de más de 150 empleados repartidos por toda España.

Santander, no obstante, estaría ultimando la venta del servicer a doValue, del que cuenta a su vez con una participación del 15%, por diez millones de euros, según informaciones aparecidas el pasado diciembre.

CMS Group - 11º NPL Iberian Forum España

El 11 NPL Iberian Forum llega a dar luz sobre las oportunidades que presenta una industria que estando en plena transformación ha sido marcada por un contexto macroeconómico totalmente inesperado y desafiante.

En este gran encuentro, se profundizará además sobre los cambios en los modelos de gestión de los Servicers, mayor especialización y aporte en la cadena de valor frente a márgenes cada vez más reducidos donde existe una oferta latente de soluciones tecnológicas sorprendentes que han revolucionado el proceso de gestión de NPLs incluyendo herramientas de data analytics, digitalización, inteligencia artificial, automatización, firmas digitales, subastas en línea y mucho más.

EjePrime - Intrum ofrece cien millones de euros por Haya Real Estate

La oferta por el servicer de Cerberus se sitúa muy por debajo de los cálculos del mercado y, por su puesto, del propio fondo estadounidense. El proceso de venta de Haya RE encara su recta final y se baraja también una oferta de Pollen Street.

La operación de venta de Haya está en su fase final e Intrum podría ser el único comprador que ha alcanzado la última fase del proceso, aunque se especula que el fondo londinense Pollen Street también podría presentar una oferta. doValue, por su parte, ha descartado la operación.

doValue - Rebranding de Altamira doValue en España: implanta doValue como marca corporativa y se posiciona como el Primer Servicer de Nueva Generación

doValue es la marca corporativa con la que, a partir de ahora, va a operar Altamira doValue en España, para reforzar su posicionamiento corporativo como El Primer Servicer de Nueva Generación en el mercado español.

Este rebranding tiene un profundo carácter estratégico ya que implica una nueva arquitectura de marcas del grupo en España, alineada con doValue a nivel grupo, con la finalidad de reforzarse como el único servicer independiente que ofrece sus servicios de gestión de crédito a las entidades financieras y fondos de inversión. “Leading the evolution of the servicing industry” es el nuevo claim de la compañía con el objetivo de liderar la transformación e innovación del sector de los servicers.

EjePrime - Los grandes ‘servicers’ pujan por la gestión del contrato inmobiliario de CaixaBank

Altamira, Aliseda-Anticipa, Haya, Solvia, Hipoges y Servihabitat presentan sus ofertas por una cartera que suma 30.000 activos con un valor aproximado de 4.000 millones de euros.

Hasta ahora la gestión de esta cartera, que es propiedad de la filial BuildingCenter, está en manos de Servihabitat, participada por LoneStar (80%) y la propia CaixaBank (20%).

La entidad financiera ha recibido ya las primeras ofertas y prevé cerrar el proceso a mediados de año.

El actual contrato con Servihabitat acaba a finales de este ejercicio y el adjudicatario empezará a trabajar a principios de 2024.

EjePrime - Ádsolum invertirá 37 millones en residencial en alquiler y terciario en Málaga

La filial de Altamira doValue adquiere suelo en la antigua carretera de Cádiz, junto al barrio de Los Guindos, para levantar un edificio de viviendas en alquiler de 108 unidades, además de un inmueble para uso hotelero u oficinas.

Ádsolum, cuyo origen es el spin off del área de desarrollo inmobiliario de Altamira doValue, nació en abril de 2022.

En el periodo, su área de desarrollo de suelo y promoción inmobiliaria, ha gestionado activos por valor de 3.700 mill. euros, entregado más de 12.500 viviendas de obra nueva y gestionado más de 205 millones de metros cuadrados de suelo para clientes con estrategias muy diversas como bancos, fondos y promotoras.

LaInformación - Ádsolum vira al alquiler tras cerrar su primer año con una cartera de 489M

La gestora cierra su primer año de forma autónoma con 692 viviendas entregadas y buscará ampliar su presencia en el segmento 'build to rent' con un nuevo plan estratégico y la entrada de nuevos inversores. 

La gestora inmobiliaria Ádsolum, perteneciente al grupo Altamira doValue, cerró su primer año de actividad autónoma con una cartera valorada en 488 millones de euros.

A fin de año suman un total de 2.300 viviendas y 49 promociones de obra nueva bajo su gestión, de las cuales se han entregado 16 promociones y 692 viviendas valoradas en 124 millones, quedando el resto pendiente de finalización o entrega definitiva.