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Cerberus planea crear un gigante inmobiliario con Altamira y Solvia
Expansión / Capital Riesgo
Cerberus sube la apuesta por el mercado inmobiliario español. El fondo estadounidense se presenta como el candidato favorito para hacerse con las riendas de Altamira, la gestora del crédito promotor y de activos inmobiliarios adjudicados actualmente en manos de Apollo y Santander. Además, Cerberus se disputa la compra de Solvia con el fondo Lindorff (ahora Intrum) y otros inversores.
Si finalmente Cerberus se hace con el control de Altamira y Solvia, controlaría cerca del 65% del mercado de servicers, lo que le permitiría marcar una diferenciación en su estrategia. Actualmente, el fondo estadounidense controla Haya Real Estate, uno de los grandes servicers con 40.000 millones de euros en activos bajo gestión y, además, se hizo con las riendas de Anida, que estaba en manos de BBVA y gestiona 13.000 millones.
Si suma a su portfolio Altamira y Solvia, la cifra de activos bajo gestión se dispararía hasta los 138.895 millones, con una cuota de mercado de servicers del 65%. Según los números que maneja la consultora Axis, los otros dos fondos dominantes son Blackstone, con Anticipa y Aliseda (también de Santander), y LoneStar, que controla Servihabitat tras comprar a la Caixa esta sociedad en verano.
Haya reactiva su salida a Bolsa tras blindar su megacontrato con Sareb
CincoDías
La gestora de activos inmobiliarios estudia la compra de Solvia y Altamira.
Rothschild , Citi y JP Morgan trabajan con una tasación de 1.200 millones.
La otra cuestión que debe resolverse en paralelo a la salida a Bolsa es una posible consolidación. Sabadell ha puesto a la venta su gestor, Solvia, por unos 400 millones, con Cerberus (primer accionista de Haya) como principal interesado. De hecho, Cerberus ya ha adquirido el 80% de activos inmobiliarios de Sabadell con un valor en libros de 9.100 millones de euros. También Santander y Apollo están en proceso de venta de Altamira, y Haya estudia también posibles opciones de negocio fuera de España.
Sabadell encarga a Rothschild vender su promotora con 1.000 millones en suelo
Voz Populi
La entidad catalana prepara una gran operación antes de final de año, la venta de su promotora con el mejor suelo que queda en el banco, tasado en 1.000 millones. Cerberus, Blackstone, Oaktree y Apollo, candidatos mejor posicionados
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Apollo negocia comprar a Merlin 14 edificios de oficinas en Madrid
Expansión
El fondo de inversión estadounidense analiza aumentar su huella en España y negocia con la Socimi la adquisición de una cartera de oficinas valorada en unos 300 millones, según adelanta hoy EXPANSIÓN.
Apollo mantiene su interés por el sector inmobiliario español y estudia aumentar su huella en la capital con la compra a Merlin de una cartera de oficinas. En concreto, el fondo de inversión estadounidense está analizando la adquisición de una cartera compuesta por 14 activos de edificios de oficinas y complejos empresariales ubicados, en su mayor parte, en áreas de negocio secundarias de Madrid, según indican fuentes del mercado a EXPANSIÓN.
De cerrarse esta operación, Apollo, que ha puesto a la venta Altamira, volvería a apostar por España. El fondo de inversión, que desembarcó en el país a través de European Principal Finance Fund II -vehículo con el que se hizo con el 85% de Altamira a comienzos de 2014 y con Evo Banco poco después-, ha lanzado la tercera versión de este fondo europeo.
Así son los mayores caseros de España
El País
El fondo de inversión Blackstone va camino de convertirse en el mayor propietario de vivienda en alquiler de España, una posición reservada hasta ahora a los bancos.
Altamira. Se trata de otro servicer y pertenece al fondo Apollo y al Banco Santander. Su cartera de arrendamientos tiene 12.500 inmuebles incluyendo bienes terciarios. La mayoría, alrededor de 9.700, son activos residenciales y pertenecen al Santander o al Sareb.
Apollo pone a la venta Altamira mientras compra activos a General Electric por 870 millones
OK Diario
El fondo de inversión Apollo Global Management ha cerrado un acuerdo con General Electric Capital, la división de servicios financieros de General Electric, para comprar una cartera de inversiones por 1.000 millones de dólares (871 millones de euros).
Sólo unas horas antes, el fondo ha puesto a la venta Altamira, la plataforma que gestiona activos inmobiliarios de Banco Santander y Sareb.
Apollo ficha a Goldman Sachs para vender Altamira por 600 millones
Expansión
El fondo distribuye el documento de venta a potenciales interesados del 'servicer' que gestiona activos inmobiliarios de Santander y Sareb, como adelanta hoy EXPANSIÓN.
El fondo estadounidense Apollo ha dado el pistoletazo de salida a la venta de la gestora de activos inmobiliarios y préstamos Altamira, servicer del que tiene el 85% del capital, frente al 15% que está en manos de Santander, su principal cliente.
Sabadell reconoce a Goldman que planea la venta de Solvia
Bolsamanía.
El 'servicer' gestionará los activos que el banco traspasó a Cerberus.
EL ÚLTIMO SERVICER
Solvia es el último servicer de un banco que sigue bajo la propiedad de la entidad que lo creó. A pesar de que Sabadell haya traspasado la mayoría de su ladrillo a Cerberus, se ha quedado con el servicer, al contrario de lo que han hecho el resto de grandes bancos, han ido traspasando sus compañías de gestión de activos a diferentes fondos a los que han acordado vender los activos gestionados.
Fue el caso de Santander con Altamira (Apollo), de BBVA con Anida (Cerberus), de CaixaBank con Servihanitat (Lone Star) o de Bankia con Bankia Hábitat (también traspasada a Cerberus).
El dueño de Evo y Altamira se repliega en España tras la salida de su principal socio
Voz Populi.
El fondo norteamericano Apollo ha firmado esta semana la salida de su responsable para el negocio en el Sur de Europa, Andrés Rubio
Rubio ya ha comunicado su dimisión en los consejos de Evo Banco y Altamira. El banco está actualmente en venta en negociaciones con Bankinter. Por Altamira ha recibido diversas muestras de interés, aunque no hay ningún proceso de desinversión en marcha.
Dimite el casero del Santander en plena crisis de Altamira y Evo Bank
El Confidencial
Andres Rubio, jefe de Apollo, ha dejado el fondo oportunista en plena venta de la inmobiliaria del banco presidido por Ana Botín y de la filial de la antigua Novagalicia.
Bajo su gestión, el fondo buitre se hizo con la inmobiliaria del Santander, denominada Altamira Asset Management, una de las primeras operaciones de desguaze realizadas por los bancos para quitarse el lastre del ladrillo
Sin embargo, la aventura de Apollo en España se ha ido complicando en los últimos meses tras intentar vender sin suerte Altamira y el propio Evo Bank. El fondo ha tratado de traspasar la inmobiliaria valorándola en más de 1.200 millones tras empeorar sus relaciones con Banco Santander, dueño todavía de los activos y del 15% de la sociedad. De hecho, la entidad presidida por Ana Botín lo ha dejado fuera de la venta de su última gran cartera de ladrillo, tasada en 5.000 millones, y por la que tenía un acuerdo preliminar a principios de agosto.
Santander fía su negocio inmobiliario a Carlos Manzano y le da una silla en el consejo de Altamira
Idealista.
Altamira, 'servicer' de Banco Santander, remodela su consejo con entradas y salidas. La compañía liderada por Ana Botín ha cedido una silla en el máximo órgano de gestión del grupo a Carlos Manzano,
Bajo su responsabilidad también está Altamira, donde por fin cuenta con una silla en el consejo, y Aliseda, la inmobiliaria del Popular recientemente comprada al fondo Värde Partners.
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