Cerberus planea crear un gigante inmobiliario con Altamira y Solvia
Expansión / Capital Riesgo
Cerberus sube la apuesta por el mercado inmobiliario español. El fondo estadounidense se presenta como el candidato favorito para hacerse con las riendas de Altamira, la gestora del crédito promotor y de activos inmobiliarios adjudicados actualmente en manos de Apollo y Santander. Además, Cerberus se disputa la compra de Solvia con el fondo Lindorff (ahora Intrum) y otros inversores.
Si finalmente Cerberus se hace con el control de Altamira y Solvia, controlaría cerca del 65% del mercado de servicers, lo que le permitiría marcar una diferenciación en su estrategia. Actualmente, el fondo estadounidense controla Haya Real Estate, uno de los grandes servicers con 40.000 millones de euros en activos bajo gestión y, además, se hizo con las riendas de Anida, que estaba en manos de BBVA y gestiona 13.000 millones.
Si suma a su portfolio Altamira y Solvia, la cifra de activos bajo gestión se dispararía hasta los 138.895 millones, con una cuota de mercado de servicers del 65%. Según los números que maneja la consultora Axis, los otros dos fondos dominantes son Blackstone, con Anticipa y Aliseda (también de Santander), y LoneStar, que controla Servihabitat tras comprar a la Caixa esta sociedad en verano.
Haya reactiva su salida a Bolsa tras blindar su megacontrato con Sareb
CincoDías
La gestora de activos inmobiliarios estudia la compra de Solvia y Altamira.
Rothschild , Citi y JP Morgan trabajan con una tasación de 1.200 millones.
La otra cuestión que debe resolverse en paralelo a la salida a Bolsa es una posible consolidación. Sabadell ha puesto a la venta su gestor, Solvia, por unos 400 millones, con Cerberus (primer accionista de Haya) como principal interesado. De hecho, Cerberus ya ha adquirido el 80% de activos inmobiliarios de Sabadell con un valor en libros de 9.100 millones de euros. También Santander y Apollo están en proceso de venta de Altamira, y Haya estudia también posibles opciones de negocio fuera de España.
Sabadell encarga a Rothschild vender su promotora con 1.000 millones en suelo
Voz Populi
La entidad catalana prepara una gran operación antes de final de año, la venta de su promotora con el mejor suelo que queda en el banco, tasado en 1.000 millones. Cerberus, Blackstone, Oaktree y Apollo, candidatos mejor posicionados
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Apollo negocia comprar a Merlin 14 edificios de oficinas en Madrid
Expansión
El fondo de inversión estadounidense analiza aumentar su huella en España y negocia con la Socimi la adquisición de una cartera de oficinas valorada en unos 300 millones, según adelanta hoy EXPANSIÓN.
Apollo mantiene su interés por el sector inmobiliario español y estudia aumentar su huella en la capital con la compra a Merlin de una cartera de oficinas. En concreto, el fondo de inversión estadounidense está analizando la adquisición de una cartera compuesta por 14 activos de edificios de oficinas y complejos empresariales ubicados, en su mayor parte, en áreas de negocio secundarias de Madrid, según indican fuentes del mercado a EXPANSIÓN.
De cerrarse esta operación, Apollo, que ha puesto a la venta Altamira, volvería a apostar por España. El fondo de inversión, que desembarcó en el país a través de European Principal Finance Fund II -vehículo con el que se hizo con el 85% de Altamira a comienzos de 2014 y con Evo Banco poco después-, ha lanzado la tercera versión de este fondo europeo.
Así son los mayores caseros de España
El País
El fondo de inversión Blackstone va camino de convertirse en el mayor propietario de vivienda en alquiler de España, una posición reservada hasta ahora a los bancos.
Altamira. Se trata de otro servicer y pertenece al fondo Apollo y al Banco Santander. Su cartera de arrendamientos tiene 12.500 inmuebles incluyendo bienes terciarios. La mayoría, alrededor de 9.700, son activos residenciales y pertenecen al Santander o al Sareb.
