El desagüe inmobiliario de la banca frena los planes de Sareb
Voz Populi - El desagüe inmobiliario de la banca frena los planes de Sareb
La venta por parte de los bancos de grandes carteras de activos inmobiliarios para llevar a cero su exposición al ladrillo ha supuesto un cambio de tendencia en el mercado cuyo principal damnificado es la sociedad que preside Jaime Echegoyen, que ha visto cómo se han ralentizado sus planes de desinversión,
De cara al próximo año, Sareb deberá decidir qué hacer con el contrato de gestión con Haya Real Estate, que vence en 2019 y cuyos activos son los que estudió vender Goldman Sachs, aunque la entidad no descarta renegociar los otros tres (Altamira, Servihabitat y Solvia) antes de su vencimiento, en 2020, y así segmentar la venta de activos por provincias, aliándose con inmobiliarias especializadas en cada territorio.
3 millones de horas extras no pagadas en el segundo trimestre de 2018
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Blackstone pasa a su servicer la gestión de una cartera de 5.000 millones del Popular
Ejeprime - Blackstone pasa a su servicer la gestión de una cartera de 5.000 millones del Popular
Banco Santander, heredero del ladrillo de la financiera, ha traspasado una cartera de inmuebles y créditos a Aliseda, la gestora creada por la compañía de los Botín y que ahora es propiedad del fondo estadounidense.
Actualmente, el banco que preside Ana Botín mantiene acuerdos con tres servicers españoles. Además de con Aliseda, el grupo trabaja con Altamira y Casaktua. A las tres, en 2017, les abonó cerca de 460 millones de euros en comisiones de gestión.
Hacienda devolverá el IRPF de maternidad sin exigir 'papeleo' en la Seguridad Social
La ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha confirmado este jueves que los padres también tendrán derecho a la devolución de las retenciones del IRPF ejercidas durante su permiso de paternidad.
La desconexión digital es un derecho
La plantilla tiene derecho a NO contestar mensajes ni correos electrónicos fuera de la jornada laboral ni durante las vacaciones,para garantizar su derecho al descanso, a la conciliación y a la intimidad personal.
Estas actitudes afectan a la vida personal y familiar, y son prolongaciones de jornada encubiertas. Nada tienen que ver con las medidas de teletrabajo que estamos intentando impulsar en Altamira para aprovechar las nuevas tecnologías.
El derecho al descanso está recogido en la Constitución:
"los poderes públicos [...] garantizarán el descanso necesario, mediante la limitación de la jornada laboral".
Así será la reforma para que todos los empleados fichen a diario en el trabajo
Cinco Días
Los trabajadores y sus representantes serán informados cada mes de las horas realizadas.
El Gobierno y los agentes sociales podrán acordar algunas excepciones.
Asimismo, otra novedad, que se incluirá en el artículo 35, será que, además de que cada trabajador reciba mensualmente la relación de horas ordinarias y extraordinarias que ha realizado en dicho mes, también los representantes sindicales recibirán esta información de toda la plantilla. En concreto, el borrador elaborado por Trabajo indica que los representantes de los trabajadores serán informados mensualmente por el empresario sobre el cumplimiento de lo dispuesto en este apartado.
Los seis grandes 'servicers' de España gestionan activos por valor de 220.000 millones
Servimedia
Los seis grandes 'servicers' de España gestionan activos por valor de 220.000 millones, según un informe que indica que sociedades de gestión inmobiliaria como Altamira, Anticipa Real Estate o Servihabitat despuntan como protagonistas en el mercado español a partir de grandes carteras de activos y estrategias de valor diferenciadas.
Altamira cuenta con una cuota de mercado del 22% y algo más de 54.000 millones en activos bajo gestión, muchos de ellos procedentes de la cartera de Banco Santander.
Otra línea de actuación de los 'servicers' es una mayor internacionalización en la gestión de activos, una apuesta que han ido concretando sociedades como Altamira, responsable de un portfolio que incluye viviendas en Portugal o Chipre, más allá de los inmuebles en suelo español. Una tercera estrategia es la creación de una red de oficinas propias que acerquen al consumidor la oferta de servicios y productos de la marca.
Consulta el informe Axis Corporate - Assets Under Management - Capítulo 4 Servicer
Estos son los nuevos negocios de los 'servicers' inmobiliarios
El Mundo
De sanear a la banca de activos tóxicos, estas compañías han pasado a vender, además, obra nueva y otro tipo de productos como suelos.
Nacieron en la crisis para dar salida a los inmuebles bancarios. Ahora, comercializan productos de distintos clientes, como promotoras y Sareb.
Si se realiza una búsqueda en Google indicando "Pisos de bancos", las primeras entradas corresponden a los portales de Haya Real Estate, Aliseda, Altamira y Servihabitat. Son cuatro de los principales servicers que operan en el mercado inmobiliario. Completan la lista, Solvia y Anticipa.
¿Qué traerá el futuro de los 'servicers'?
Los expertos auguran fusiones y especialización en el futuro de los 'servicers' inmobiliarios.
No «extrañaría que hubiera uniones entre estas firmas, que vendrán por la búsqueda de ahorrar costes, así como para mejorar y optimizar los procesos de gestión de los inmuebles»