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Tras sacarse el ladrillo... La banca debe 'quitarse' 30.000 millones en hipotecas

Las presiones normativas para limpiar el balance de impagos abre una brecha para que deleguen la recuperación de la deuda hipotecaria en 'servicers'.

Las firmas especialistas disponen de armas que no están en la caja de herramientas de los bancos: pueden buscar comprador de la vivienda a la familia y cuentan con un conocimiento tan rico y milimétrico del mercado como para asesorar al banco cuando encare cada situación -saben el precio al que puede aspirar si ejecuta la hipoteca y, por lo tanto, qué quita o reestructuración solucionaría mejor el problema-.  

Son servicios, sin embargo, que apenas prestan unas pocas sociedades: Altamira y Aliseda, participadas por Santander, Apollo Blackstone, para ciertas carteras del grupo cántabro; Servihabitat para Caixabank, y Haya Real Estate para Cajamar y Liberbank. 


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Altamira elige a Amazon para ofrecer sus pisos online

La compañía inmobiliaria será así la primera del sector en entrar a ofertar sus pisos en esta plataforma de comercio online, donde contará con un microsite

Acuerdo entre Amazon y Altamira, firma participada por el fondo Apollo y el banco Santander. La compañía inmobiliaria será así la primera del sector en entrar a ofertar sus pisos en esta plataforma de comercio 'online', donde contará con un 'microsite'.


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Vozpópuli. Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Hacia mediados de año, dos grandes fondos como Blackstone y Cerberus comenzarán a desinvertir 40.000 millones con grandes descuentos, lo que alterará el mercado.

Cóctel explosivo en el sector inmobiliario. Este mercado afronta en los próximos meses una situación extrema, marcada por la sobredemanda -liquidez abundante dentro y fuera de España- y sobreoferta, ante la entrada en juego de dos grandes fondos como Blackstone y Cerberus con 44.000 millones en activos inmobiliarios.

Estos fondos, y otros como Apollo, Lone Star, Värde Partners, TPG, Oaktree y Bain Capital llevan años en España, pero va a ser a partir de mediados de año cuando tengan más artillería que nunca para disparar.


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Altamira gestionará los activos de Liberbank que compraron Bain Capital y Oceanwood

Bain Capital y Oceanwood han elegido a Altamira, plataforma inmobiliaria del Santander y Apollo, dirigida por Julián Navarro para que gestione la cartera que compraron a Liberbank.

Altamira ha visto reducido su peso como consecuencia del traspaso de activos residenciales a Testa llevado a cabo por el Santander, asi como por la venta de activos tóxicos a Blackstone, que también realizó la entidad financiera.


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Altamira, la gestora inmobiliaria de Santander, se queda el ladrillo de Liberbank

Los 600 millones en activos inmobiliarios que la entidad traspasó mayoritariamente a Bain y Oceanwood serán gestionados por Altamira, que poco a poco se va desligando de Santander


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¿Cómo rentabilizan los fondos el 'ladrillo' de los bancos?

Entidades financieras, inversores y gestores inmobiliarios intentan sacar beneficios de los mismos inmuebles. 

Los bancos ceden sus propiedades con descuentos que llegan a alcanzar el 45% gracias a las provisiones realizadas.

 


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Jornada Técnica Evaluación y Futuro Certificación Proyecto Hoteles Justos Laboralmente Responsables

Este proyecto versa sobre la aplicación de la Responsabilidad Social Empresarial (RSE) en el terreno de la actividad económica hotelera. La RSE es una de las grandes estrategias necesarias para poder acercarse de forma progresiva hacia un desarrollo sostenible (económico, social y medioambiental), junto a las estrategias y acciones que proceden de la acción pública. De forma reiterada el trabajo turístico ha sido calificado como un empleo de baja calidad (OIT, 2017) y España no es una excepción en ello ya que sigue siendo el trabajo decente y la pobreza laboral dos de los grandes problemas confirmados en las evaluaciones de los Objetivos de Desarrollo Sostenible.


Un modelo turístico más sostenible y que garantice derechos, es imprescindible

Desde CCOO Servicios queremos reclamar un año más la necesidad imperiosa de garantizar condiciones dignas de trabajo en el sector y queremos llamar la atención especialmente sobre los discursos de algunos hosteleros y sus representantes, acerca de la falta de personas trabajadores en el sector, alguna de ellas lamentables, pero que demuestran la realidad en el anquilosado pensamiento de una parte del empresariado hostelero.


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